首付买房要多少钱？首都不够怎么办

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首付买房要多少钱？首都不够怎么办 海南房地产，琼中独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

看到外面的高楼，很多人都希望自己也能拥有一套这样的琼中房子，也正是这个想法激起了大家想要海南买琼中房子的心心理，不过现在能够全款支付完琼中房子费用的人实属不多，一般的家庭想要海南买房都是靠着去银行贷款，即便多付利息也无所谓，那贷款的朋友知道首付海南买房要多少钱？首都不够怎么办？

首付海南买房要多少钱？

如要购买一套价值100万元的琼中房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总海南房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总海南房价100万的琼中房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总海南房价100万元的琼中房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

首付不够怎么办？

1、如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

2、如果真的觉得海南房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑购买小一点的琼中房子或者位置稍微偏一点的地方。

3、缴纳了公积金就要运用好公积金，因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着琼中黎族苗族自治县购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

4、抵押旧琼中房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有琼中房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

以上就是首付海南买房要多少钱？首都不够怎么办的全部内容，有些朋友会把贷款海南买房误认为琼中房子的全额都是贷款，其实不是这样的，就算是贷款海南买房，大家也应该准备相应的首付款，只有支付了首付款的朋友，才能去银行贷款，如果首付款不够的朋友可以看看以上说到的办法是否能够解决。

海南楼盘卖点：琼中是海南生态核心区，具有“海南之心 、三江之源、森林王国、绿橙之乡、黎苗家园”的美称，有五指山、黎母山、吊罗山、鹦歌岭等国家级、省级林区、保护区，琼中绿橙是海南省第一个地理标志保护产品。，琼中黎族苗族自治县楼盘。

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