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小户型有哪些优点？买小户型要注意什么？ 海南琼中房产网，海南琼中，风景优美，空气新鲜，海南琼中有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
随着琼中房价的不断上涨，现在买一套琼中黎族苗族自治县房子动辄就要上百万，甚至在一些大城市要几百万，面对如此高的琼中房价，很多人不得不选择小面积的户型。其实，小户型的琼中黎族苗族自治县房子也有很多优点的，不妨一起来看看本文。
一、购买小户型的优点有哪些？
1、总房款少
在单价相同的情况下，小户型琼中黎族苗族自治县房子的总价比大户型琼中黎族苗族自治县房子的总价少很多，这也就意味着琼中黎族苗族自治县房子的首付和月供都会低一些。所以对于经济实力一般的海南购房者来说，小户型会是一个不错的选择，其既能保证您买到房，又没有太大的压力。
2、易于出租
小户型不仅仅可以自己入住，哪怕以后因为其他原因不住了，也可以用来租借给其他人。找到适宜的租客并不是一件太难的事情，只要周边房客集中，人流量多就行了。
3、装修、居住成本低
在同等装修标准的情况下，小户型的装修费用要比大户型低一些，而且入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取都是按照房屋建设面积的大小来建设的，所以居住成本也更低。
二、买小户型要注意什么？
1、周边配套不能忽视
海南购房者想要有一个良好的生活环境，周边最好有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，最好是步行15分钟以内就能到达；另外，医院、学校、幼托设施等也不能少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。
2、小区的环境
小户型琼中黎族苗族自治县房子的居住环境也很重要，首先要留意周边的马路是否干净、绿化环境如何；其次考察下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。另外，还要留意下周边有无大型的建设工地，一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入，容易产生噪音、粉尘，对环境造成不良的影响。
3、交通要方便
购买小户型琼中黎族苗族自治县房子的大多是朝九晚五的工薪一族，因此交通方便与否至关重要。挑选小户型住宅时，首先要考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿。
4、小户型要保证客厅的大小
对于小户型来说，客厅的重要性不言而喻，购买小户型首先要保证客厅的大小，因为客厅在住宅中承担绝大部分的活动空间，需要足够的面积才能够放下沙发、电视柜和餐桌。相对而言，卧室则退居其次，能放下床和衣柜，能睡觉就行。
5、注意看朝向、采光
小户型的琼中黎族苗族自治县房子面积虽然小，但也要满足通风采光的效果，最好能南北通透。在这里要注意，有的琼中黎族苗族自治县房子虽然朝南，但北向没有窗户，或前面楼栋较高，遮挡低楼层的采光，这些都会影响到琼中黎族苗族自治县房子的采光和通风。
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