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买房忠告：购房预算要做好，否则吃亏的是你 琼中黎族苗族自治县二手房，琼中生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
随着琼中房价的不断上涨，买一套海南房子可能要花费整个家庭的积蓄。所以，海南购房者在琼中黎族苗族自治县买房前一定要做好各项预算。有很多预算海南购房者可能不会提前想到，比如各种税费、物业费等等。一起来看看这篇关于海南购房要做哪些预算的文章吧。
一、首付
首付能力是在琼中黎族苗族自治县买房之前必须要计算的。海南购房者手中的资金决定首付的比重，但琼中黎族苗族自治县买房后的月供对很多人来说也是比较大的负担。海南购房者要根据自己的经济实力进行合理规划，如果想减轻还贷压力，就提高首付比例，反之，首付越低、日后的还贷压力就越大。
二、月供
如果你是贷款海南购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30％左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款海南购房时，最好预留出一年的按揭款。
三、房屋面积
随着琼中房价的一路飙升，每平米我们都要精打细算，要根据家庭人口数量和资金实力来计算。不管选择什么样的海南房子，房屋的总建筑面积是要有预算的。
四、要了解海南购房时的各项税费
税费在购琼中黎族苗族自治县买琼中房产时占有相当大的比重，其中比较重要的几个税项有契税、琼中房地产交易费等。而买海南新房和买琼中二手房所需缴纳的税费还有所不同。琼中二手房的购买，需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税等。由于税费各个城市和地区略有不同，因此小编就不一一在此详细讲解了。这些税费加起来也不算是一个很小的数目，还是应当考虑进去，并提前预留好。
五、了解物业费标准
交房的时候，开发商就会要求海南购房者缴纳半年或者一年的物业费。物业费一般都是按照建筑面积的每平米来收取的，主要包括小区卫生、绿化养护、电梯、治安等。物业费每个月大概数百元，如果考虑不周的话，琼中黎族苗族自治县买房时会面临尴尬，所以琼中黎族苗族自治县买房前有必要了解物业费详情。
六、预留装修费用
海南购房者如果购买的是毛坯房，那么交房之后立即就会产生一大笔新的支出，那就是装修的费用，为了防止到时候出现问题，最好在海南购房前就事先把装修基金准备好，确保拿到房以后，装修进程就能够顺利开展。
七、要计算养房能力
需要提醒大家的是，并不是说买完海南房子之后就可以高枕无忧了，你还需要计算出自己的养房能力。因为商品房一旦售出之后，海南购房人就要开始负担一切房屋的开支，比如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑或考虑不足，那么在琼中黎族苗族自治县买房时就有可能造成失策。
琼中买房优势：琼中的房价相对于海南整体的房价，还是算便宜的。例如阳光紫荆花园，现在的均价是每平方米3800元，还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线，距离高速路出入口3公里，交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园，生态环境优良，小区的绿化率达到了50.1%，是真正意义上的高绿化小区。，海南琼中新房
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