海南贷款买房如何拿到折扣利率？有哪些优点？

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贷款买房如何拿到折扣利率？有哪些优点？ 海南琼中房价，越来越多外地人选择在琼中买房，将第二故乡定在海南琼中。

琼中黎族苗族自治县购房者想要凭自己的努力存够房款不容易，贷款海南买房是如今常见的海南买房方式。很多琼中黎族苗族自治县购房者都希望自己海南买房贷款时，贷款利率越低越好，这样自己的还款压力会更小一些。但是贷款利率一向都是银行规定的，很多琼中黎族苗族自治县购房者都不知道贷款海南买房如何拿到折扣利率？接下来小编告诉大家。

贷款海南买房如何拿到折扣利率？

1、保持良好征信记录

个人征信记录是否良好是获得优惠利率最基本条件，也是成为银行优质客户重要考核标准之一。在许多银行征信记录良好客户购买首套房，可享受最低8．5折优惠。今年国务院列举了几个影响征信失信行为，其中就包括逃税漏税等行为，各位平时还是要多重视自己个人征信。

2、选择房贷利率最低银行

银行提供利率越低意味着你能支付更少利息。一般楼盘都有相应合作银行，很多琼中黎族苗族自治县购房者会听从置业顾问安排，提交资料到所属银行办理贷款，但有可能该银行利率并不是最低，所以多对比才是省钱前提。

4、在贷款银行存入一定比例钱

有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例钱，一般是按照贷款金额一定比例算，不同银行要求不同。例如，兴业银行天津分行规定，对银行贡献度高优质客户首套房最低可享受8．5折优惠利率，这里说贡献度高，就包括在贷款银行存入一定比例资金。

5、办理贷款行大额信用卡升级为VIP

我们都知道信用卡的额度高低和个人的还款能力，信用良好有着很大的关系，如果客户在银行办理了大额信用卡，那么也就会升级为银行的VIP客户。对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯。

另外，如果是平时合理使用信用卡消费，消费超过额度的三分之一，就可以申请提高信用额度。大家要注意一定要养成良好的用卡习惯，注意不要产生逾期，升级为优质客户也是分钟的事。

6、购买银行理财产品

如果资金有闲余可以购买银行的理财产品，因为有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率，购买理财意味着为银行“贡献”了资金，增加了利润空间，银行自然愿意提供优惠，大家也可以算算购买理财产品后是否划算。

7、选择与楼盘合作的银行申请贷款

很多开发商都会有合作的银行，一方面方便自己的资金管理，另一方面也为琼中黎族苗族自治县购房者提供简单快捷的贷款服务。所以有些和开发商合作的银行会给予利率优惠。一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守，大家如果管兴趣也可以去了解一下。

海南买房贷款有哪些优点？

1、花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，琼中黎族苗族自治县购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的海南房子，所以按揭琼中黎族苗族自治县购房的第一个优点就是钱少也能海南买房。

2、把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭琼中黎族苗族自治县购房者可以把资金分开投资，贷款海南买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以琼中黎族苗族自治县房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

琼中黎族苗族自治县买房优势：琼中房地产，琼中县植物资源种类众多，其中林产资源非常丰富，是全省森林林木蕴藏量最大的县份之一。2008年，全县林业用地总面积335万亩，占全县总面积的83%，其中有林地面积309.7万亩，森林覆盖率达81.67%。

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