海南房贷评估费一定要交么？

团购热线：18O89⒏28470

房贷评估费一定要交么？ 琼中房价，琼中过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

房贷评估费不一定要交，因为在一般情况下买海南新房做按揭不需要交评估费，因为按揭的确信认价值即为琼中县购房合同的买卖价格，不需要额外评估，如果是购买琼中县二手房，那么需要请具有专业资质的海南房产评估公司进行评估，收费标准会有差异，一般收取评估价的0.1%-0.5%不等。

需要做海南房产评估的情况有哪些

1、二手海南房价格明显过低：购买琼中县二手房需要缴纳一定的税费，税费与海南房产价格紧密相连。当琼中县房地产管理部门认为房屋价格明显低于琼中县房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的琼中县二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。

2、买卖双方认为有必要：一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的琼中县二手房的价格没有概念，又不相信对方的报价或中介机构的评估，那就可以自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。

3、申请抵押贷款：向银行申请琼中县房地产抵押贷款时，银行为确定抵押物的担保价值，需对抵押人的琼中县房地产进行估价或者有些借款人想知道获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的琼中县房地产价值进行评估。

4、发生琼中县房地产纠纷：当交易双方发生海南房产纠纷，一方或双方可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的琼中县房地产进行评估，为协议、仲裁、诉讼等方式提供参考依据。

5、办理琼中县房地产保险：琼中县房地产保险估价，分为琼中县房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。简单来说就是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失建筑物的价值。

琼中养老楼盘推荐

1、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边娱乐有飞燕啤酒园 (182米)建雄大排档 (293米)。

2、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，周边商场有天天商店 (453米)春英小店 (671米)百佳自选商场 (692米)源吉商行 (486米)万福隆商厦 (230米)。

3、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，周边餐饮有利中酒家 福多多酒楼 好运来美食城。

4、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，产权年限70年。

5、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，

6、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

7、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于珉华百花苑，开发商是海南泯华投资有限公司。

8、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，

9、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），容积率2.50。

10、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，

想在海南琼中买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼中未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

咨询V信：⒈808⒐828470

海南房贷评估费一定要交么？此文由臻房小杨编辑，转载请注明出处！http://www.loupan0898.cn/news/145628.html