【琼中县新房】琼中购房常识：板楼和塔楼都有哪些优缺点？

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琼中购房常识：板楼和塔楼都有哪些优缺点？ 海南琼中县房地产，无论是旅游度假、养老还是投资，海南琼中都是最好的买房选择。

一、板楼的优势

1、采光、通风两者兼顾

一般来说板楼的楼层高度不会超过6层，这就使得板楼的采光及通风效果比较好。板楼的面宽大，进深小可以使室内阳光充足，南北通透性更好。因此购买板楼的时候大家就需要看一下他的采光和通风效果。如果效果不好，这样的板楼买来也就没有什么意义了。

2、密度低，居住舒适

板楼的楼层比较低，居住的居民自然也就少，邻里间的相互打扰就不会很多，居住其来就会比较舒服。并且板楼由于居住的人数比较少，每人可以享受到的公共服务也就比较多。

二、板楼的劣势

可二次改造的能力低，板楼的建设要求没有塔楼的高，地基也比塔楼要浅的多，室内的墙体绝大多数都是用来承重的，因此是不能碎语的改造的。这就是说开发商是怎么样设计的，业主只能在原有的基础上进行布置，而不能做改造。。

三、塔楼的优势

1、户型改造空间比较大

塔楼的外部及内部的主题结构式采用浇灌的方式进行施工的，因此内部有很多墙是后期工人垒的，这些垒起来的部分都是非承重墙，是可以进行改造的。室内分隔墙基本都可以拆改，进行重新分割与规划。这就给现在年轻人对个性的追求和房间的改造提供了条件。

2、抗震性与安全性好

一般来说，楼房如果想建的高，那么对琼中县房子的地基及承重能力都有很高的要求。塔楼在建设的时候基本上都是采用一体浇灌的方式来建设的，这种方式浇筑楼板结构坚固，楼体牢靠，抗震与安全性都大大提高。所以大家在看塔楼的时候一定要看一下楼梯是否稳固。

四、塔楼的劣势

1、公摊面积大

大家在琼中县买房的时候对于公摊面积都是比较关注的，根据相关规定如果楼层高于11层，楼盘建设的时候你就需要安排至少两部电梯。随着电梯数量的增加，自然就会有过道，公摊面积也会随之增大。

2、高层供水、用电问题

大家都清楚，楼层一旦高了在供水的时候就需要进行二次加压，甚至是三次加压。如果在停电的时候或者压力比不足的时候住在高层的居民就会遇到用水困难。

以上这些就是关于塔楼和板楼的相关内容了，小编希望这些内容对琼中县购房者选择合适的楼盘会有一定的帮助。大家在看完小编的介绍以后相信对塔楼和板楼已经有了一定的认识了，这时候就需要根据自己的实际需求来确定琼中县购房方向了。小编在这了祝愿所有的琼中县购房者都买到自己满意的琼中县房子。

琼中楼盘排行

1、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，产权年限70年。

2、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，物业公司是。

3、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，绿化率49.32%。

4、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），绿化率41.20%。

5、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

6、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边商场有诚信超市 (543米)宏君商店 (411米)。

7、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，绿化率35%。

8、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，绿化率40%。

9、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，周边餐饮有利中酒家 福多多酒楼 好运来美食城。

10、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，

琼中休闲度假：琼中依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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