海南琼中楼盘解析——毛坯房怎么装修

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毛坯房怎么装修 海南二手房，琼中是海南发展比较成熟的一个片区，琼中拥有稀缺优质自然资源

在装修施工前，我们先需要到物业处办理好装修相关手续，在表格中填写相应的信息，还需要交纳一定的装修押金。同时还应确定好房屋装修设计方案，业主对设计图纸满意，装修公司提供的预算和施工项目都审核好后，就可以签合同开工了。

主体拆改是施工阶段最先的项目，包含拆砌墙、拆暖气等，在施工好后，需要将所产生的垃圾清除干净，让空间保持整洁干净，方便后一个阶段的施工。这个阶段，需要将门窗、橱柜、燃气灶等定下来。

水电改造是家装隐蔽工程，如果施工不好，后期不便于维修好。在这一阶段应确认好插座开关的数量和位置，最好业主亲自到施工现场看水电师傅安装，并参与验收。同时在水电改造之前，橱柜应第一次上门测量好，有助于水电路的改造方案的确认。

泥木阶段中，泥水工和木工施工先后受到不同地域的影响，可以按照实际情况来进行决定。一般是本着谁脏谁先上的原则，先进行泥水施工，首先需要进行防水处理和基层施工。再来进行瓷砖的铺贴，施工好后，应注意检查瓷砖是否有空鼓等现象。木工一般包含吊顶，木制品的制作，施工过程应注意选择品质好的木材。

在泥木阶段施工好后，接着就是进行油漆阶段，主要是对墙面天花进行油漆涂刷。在施工前，需要对墙面进行基层处理，再涂刮三遍腻子后，才能正式上漆，坚持一底两面的油漆工序。施工好后，应自然晾干，施工人员离开现场。

油漆施工好后，接着就是安装阶段的了，对各种建材进行条理化的安装。例如地板、灯具、定制的移门等。其中有一部分是装修公司负责安装，一部分是商家派师傅来安装，在这一阶段需要区分开来，减少装修资金浪费。

一、墙基层处理，基层处理主要对走电线后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间隙弹性腻子、建筑门洞修补等等工作，这方面的价格一般是每平米3元左右。

二、墙体涂料粉，刷墙使用的墙面涂料一般要每平米27元左右，墙体尺寸一般是按地面积乘以3来计算的。

三、墙地砖，铺设地砖的价格大概是每平米85元，当然是有包括踢脚线、玻化砖、普通水泥、白水泥、中砂、108胶等材料，还要计算3%-8%的破损率;厨房卫生间地砖大概是每平米75元左右，报损与地面相同。

四、木地板，如果使用强化复合地板的话，大概需要每平米79元的价格，地面还要找平的话，每平米大约要增加10元，也就是总的要每平米89元左右，而地板的破损率要8%-10%。

五、卫生间设备，一套卫浴设备包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸在内的价格大约2500元左右，这些都是比较简单的配置，品牌的卫浴设备价格就贵很多了。

琼中养老楼盘推荐

1、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业费1.50元/平米/月。

2、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），生活配套有营根集贸市场938米中国农业银行580米邮政储蓄银行1.1公里中国银行1.2公里中国农业银行1.3公里三月三广场1.8公里。

3、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，楼盘特点，小区内部配套：棋牌室、茶艺坊、棋牌室、书画室、阅览室、乒乓球室、茶艺馆、餐厅、医疗室、户外游泳池、健身长廊。。

4、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，周边娱乐有三月三广场 (812米)。

5、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，容积率1.51。

6、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，物业公司是。

7、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，物业公司是海南泯华投资有限公司。

8、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，楼盘地址：海南琼中新区县城派出所路。

9、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于金手指·白鹭湖，开发商是海南台利旅业有限公司。

10、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），物业公司是海南大祥物业管理有限公司。

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