琼中具体的验房程序有哪些？房屋完好即可交接，

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具体的验房程序有哪些？房屋完好即可交接， 琼中买房，如果你来过海南，看看琼中的天，看看琼中的白云，就一定有琼中买一套房子的冲动。

对于选房这件事，很多琼中县购房者都是比较谨慎的，在选择房屋的时候会犹豫不定，一旦选定房屋签了琼中县购房合同之后，很多琼中县购房者就以为万事大吉了，其实并不是这样的，验收房屋也是很关键的一步，琼中县购房者可千万不能疏忽。验收房屋是一件很麻烦的事情，那么具体的验房程序有哪些？让小编来告诉你。

1、检查开发商手续

琼中县购房者在接到开发商的收房通知之后，就需要按照规定的时间到指定的地点去等待办理验房手续，首先琼中县购房者需要对开发商的相关手续进行检查，主要开发商的建筑工程质量认定书、琼中县房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表、住宅使用说明书以及住宅质量保证书是否齐全，因为开发商只有在手续齐全的情况下才能将房屋交付给琼中县购房者使用。

2、房屋主体质量

开发商相关手续都齐全的时候，琼中县购房者就可以对房屋质量进行检查了，在检查房屋质量的时候，琼中县购房者首先需要注意房屋主体质量情况，看看是否存在问题，比如检查墙面是否有爆点，是否有裂痕，是否有空鼓，是否有外漏的钢丝网和钢筋之类，然后看看楼梯是否有出现破损的情况，如果房屋存在这些问题的话，那么该房屋的质量问题就值得小心了，琼中县购房者此时应该拒绝收房。

3、检查地面

然后琼中县购房者需要对房屋的地面进行检查，主要是检查地面的平整度情况，琼中县购房者在检查地面的时候可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。这就需要琼中县购房者在验房之前准备好相关的工具了，比如：软尺、直尺、小锤子之类的，小锤子还可以用来检查墙面和地面是否存在空敲的问题。

4、检查水电线路

为了避免在入住后才发现房屋水电线路不通，所以琼中县购房者要对水电线路问题进行检查，检查电路的时候可以看看插座和开关是否设置的合理，每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，检查水路的时候就需要注意管道问题了，琼中县购房者主要看看厨房和卫生间的水龙头是否有水的供给，配套是否齐全，然后再看各个管道的下水情况。

5、房屋完好即可交接

琼中县购房者在检验了房屋质量之后，如果没有发现房屋有什么问题的话，在房屋完好的情况下，琼中县购房者就可以去办理房屋交接手续了，在办理房屋交接手续的时候，琼中县购房者会签订一些协议，比如说业主公约、前期物业管理合同等。琼中县购房者在签订这些协议的时候一定要注意仔细查看条款，注意自己的合法权益是否得到保障。

6、交费

最后，琼中县购房者还需要缴纳一些费用，比如说房屋面积误差、维修基金等待，验收房屋之后物业就开始起作用了，琼中县购房者还需要缴纳物业费，即便是还没有入住，只要签订了收房相关文件，就需要按时缴纳物业费，琼中县购房者在接房之前可以了解一下相关费用的计算，提前准备好。

以上就是关于具体的验房程序有哪些的相关内容，希望对广大琼中县购房者有所帮助，琼中县购房者所购买的房屋到底是什么样的，在验房的时候就能得知了，所以很多琼中县购房者对于验房都是很期待的，但是在期待的同时也不要忘了了解清楚验房的程序以及注意事项，保证在验收房屋的时候不会出现差错。

琼中楼盘排行

1、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，容积率3.56。

2、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

3、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，绿化率50%。

4、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边商场有百佳自选商场734米Q仔24小时便利店1公里佳世界购物中心1公里鸿泰超市1.7公里。

5、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，物业费1.80元/平米/月。

6、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，容积率1.51。

7、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，产权年限70年。

8、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，医院配套有阳江医院(一级甲等，100张床位，仅距350米)、西部中心医院(三级甲等，距30公里）；

9、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边娱乐有飞燕啤酒园 (182米)建雄大排档 (293米)。

10、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，容积率1.95。

琼中休闲度假：琼中依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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