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容积率大的小区好吗？什么样的小区更宜居 海南房子，琼中什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
想要买到好海南房子，琼中购房者在选海南房子的时候还需要结合很多因素来看，海南房子是我们要居住几十年的地方，大家都想要有一个好的居住环境，好的居住环境不仅仅是看海南房子内部的各项条件，居住环境还会受到小区环境的影响，所以现在很多开发商在销售房屋的时候都会打着宜居小区的旗号，那么容积率大的小区好吗？什么样的小区更宜居呢？
容积率大的小区好吗？
有的琼中购房者对容积率这个概念还不太了解，所以在选房的时候就会忽视了看小区容积率的大小。容积率指的是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，从一个小区的容积率中，琼中购房者可以判断出这个小区的居住舒适度。对于开发商而言，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，所以开发商自然是希望容积率越大越好；而对于业主来说，容积率直接涉及到居民居住的舒适度，自然是希望容积率越小越好了。
什么样的小区更宜居？
1、地段好
地段是大家在购海南买房屋的时候都特别重视的因素，但并不是黄金地段或者是中心城区或繁华路段的区域就是好的地段。地段需要兼顾便利性与舒适性，对于个人而言，不同的生活方式让每个人对地段的价纸判断相去甚远，在方便自己工作生活的地段海南买海南房子才更宜居。
2、交通便利
我们每天都会外出上班或者是处理其他的事情，外出的时候，交通是否便利就很关键了，交通便利的话，肯定更方便出行。但要注意的是，交通便利并不意味着要距离交通主干道近，距离交通主干道很近的话，就会面临噪音的问题，这样的小区肯定不是宜居小区了。专家指出，距离交通干道以150-300米为宜，既有利于出行，又避免了噪音的干扰。
3、配套齐全
如果适合你居住的地段并不是一些繁华的商业区，但就是对你的工作和生活非常便利，那么在选择这些地段的海南房子时，还需要注意周边的配套是否齐全。生活在当代的人们已经不再满足于柴、米、油、盐，其更需要娱乐、轻松、健身等等，在闲暇的时候，周边有这些配套的话，还能作为放松自己的一种方式。
4、社区规划
一个宜居的小区离不开好的社区规划，一个好的小区规划会将更多的关注点放在居民的生活环境和生活质量上。所以想要购买宜居小区的朋友，在选房的时候还要注意一下小区的整体规划，比如说小区是否做到了人车分流，人车分流的小区能减少很多车辆停放的问题，降低业主的居住风险。
以上就是关于容积率高的小区好不好以及什么样的小区才算是宜居小区的介绍了，在海南买房的时候，很多人第一考虑的就是海南房子本身的一些因素，比如户型、朝向、楼层等等，有的琼中购房者就会忽视了小区环境的重要性，希望小编讲解的内容能够帮助大家选房。
海南楼盘卖点：琼中的房价相对于海南整体的房价，还是算便宜的。例如阳光紫荆花园，现在的均价是每平方米3800元，还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线，距离高速路出入口3公里，交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园，生态环境优良，小区的绿化率达到了50.1%，是真正意义上的高绿化小区。，琼中购房。
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