海南琼中黎族苗族自治县房地产技巧|全款买房流程是什么？买房时需要带齐证件有哪些？

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现在很多朋友琼中黎族苗族自治县购房都不太愿意选择全款购买，至于原因大家都是心知肚明的，因为全款的费用太高了，不过还是有一部分是有能力支付琼中黎族苗族自治县购房的全款费用的，大家选用不同的方式琼中黎族苗族自治县购房就要了解不同的政策以及不同的琼中黎族苗族自治县购房流程，今天小编为大家讲一下全款琼中黎族苗族自治县买房流程是什么？琼中黎族苗族自治县买房时需要带齐证件有哪些？

全款琼中黎族苗族自治县买房流程是什么？

1、挑房选房

琼中黎族苗族自治县买房首要的都是去挑房选房，只有挑选到了大家满意的琼中黎族苗族自治县房子，才能够有接下来的步骤。

2、缴纳定金

准备相应的定金并支付给开发商，在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是小编要提醒大家，签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的开发商都会要求签订认购书，确保您会在这里琼中黎族苗族自治县买房。

3、支付房款及换领收据

在缴纳定金后开发商会再与您约好时间来支付房款，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。

4、签订《商品房屋买卖合同》

与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字。小编建议大家在签订合同时可以叫上有琼中黎族苗族自治县买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。

5、办理过户手续

过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收并取得属于开发商名下的不动产权证书（俗称总证）后，才能够办理住户名下的过户手续。

6．领取不动产权证书

通常来说，大家在与开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。

7、办理入住手续，住进房屋。

琼中黎族苗族自治县买房时需要带齐证件有哪些？

全款琼中黎族苗族自治县买房需要带的材料：

1、如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。

2、如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本。

贷款琼中黎族苗族自治县买房需要带的证件：

1、如果是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、如果是单身人士，需要提供您的户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

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