琼中房价指南——烂户型的特点是什么？购买房屋时记得避开

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烂户型的特点是什么？购买房屋时记得避开 琼中房产，琼中买房要掌握些简单的琼中房产知识，琼中房地产相关专业知识入门并不易。

对于大多数琼中购房者而言，海南买琼中房子是一件非常复杂的事情，主要还是因为自己对购海南买房屋的相关内容了解得不多，在办理琼中购房手续的过程中，什么都不知道的话就会麻烦很多，海南买琼中房子是用来自己居住的，一辈子那么长，选琼中房子的时候可得慎重了，今天小编就来讲讲户型方面的问题，那么烂户型的特点是什么呢？购海南买房屋时记得避开！

1、户型不方正

户型方正的琼中房子不一定是好琼中房子，但户型不方正的琼中房子肯定不是那么好的，为了避免买到烂户型，在选择琼中房子的时候尽量选择一些户型方正的房屋。判断户型是否方正，主要是从开间和进深的比例来看的，通常开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正。另外还要注意室内是否存在一些蹩脚的地方，一些造型独特的琼中房子通常都是烂户型。

2、大而无当

有的朋友家里面的人比较多，就需要购买大户型的琼中房子，但购买了大户型的琼中房子并不一定居住的空间就更大。大户型的琼中房子不能简单的理解为中小户型图纸的放大，如果大户型的琼中房子户型设计方面不合理，极容易给人一种空间上的压迫感，比如说简单的将房屋面积扩大会显出住房的低矮，从而使人产生大而无当的压抑感，这也算是烂户型中的一种。

3、门多

门的主要作用是隔断，但我们在装修设计房屋的时候如果要进行隔断的话，可不能全部用门。有的户型为了将各个空间隔断出来，在室内装置了非常多的门，这种户型在实际使用当中，容易影响各个空间的布置，门太多的话，每个房间的面积就会很小，使得家具都没办法摆放了。通常情况下起居厅的连续墙应保持在三米以上（三米之内不要有户门等），以摆放家具。

4、采光差

室内采光充足的琼中房子才算是好户型，如果室内采光不足，那这样的烂户型小编是不建议大家购买的。有的琼中房子因为入户过深，窗户太少等原因，导致房间内的光线不足，影响采光，长期居住在这样的环境中并不是好事，影响我们的心情和身体健康。

5、分区不明

琼中房子虽小，但必要的各个功能区域还是要有的，好的户型能做到功能分区明显，而烂户型在这一块就不是那么完善了。功能分区主要分为干湿分区、公私分区、动静分区这几种，干湿分区，指的是厨卫应该与客厅和卧室应尽可能分离；而动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习，这些都是大家在海南买琼中房子的时候要注意的地方。

以上就是关于烂户型有哪些特点的介绍了，烂户型的琼中房子没有好户型那么保值，虽然海南买琼中房子主要还是用来自己居住的，但在今后这么几十年里，难免会因为一些意料之外的事情，需要将琼中房子出售的，这个时候就能看出好户型和烂户型存在多大的区别了。

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