房屋评估鉴定公司要鉴定哪些？房屋评估费如何收取？

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房屋评估鉴定公司要鉴定哪些？房屋评估费如何收取？ 琼中黎族苗族自治县房产网，琼中买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

房屋评估鉴定是现在琼中黎族苗族自治县房产交易之前很多朋友都会做的事情，进行了琼中黎族苗族自治县房产评估之后，大家就可以对房屋有一个全面的了解的，在交易的时候也会降低出现纠纷的概率，所以现在琼中黎族苗族自治县购房还是很有必要去进行房屋评估的，很多朋友不知道琼中黎族苗族自治县房产要评估鉴定哪些，那房屋评估鉴定公司要鉴定哪些？房屋评估费如何收取？

房屋评估鉴定公司要鉴定哪些？

房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。具体鉴定的方面如下：

1、施工周边房屋纠纷鉴定；

2、房屋结构可靠性鉴定；

3、房屋完损等级评定；

4、房屋装修质量检测和鉴定；

5、自然灾害损坏房屋检测鉴定；

6、超过使用年限房屋损坏鉴定；

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

8、“五无工程”房屋的质量检测鉴定；

9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定；

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；

12、建筑物的年限鉴定；

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定等等；

房屋评估费如何收取？

1、如果所评估的琼中黎族苗族自治县房产的总价纸在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照琼中黎族苗族自治县房产总价纸的5％进行收取。

2、假如所需要评估的琼中黎族苗族自治县房产的总价纸在100—1000万的，则100万以上的部分按照琼中黎族苗族自治县房产价纸总额的2.5％进行收取。

3、再甚所需要评估的琼中黎族苗族自治县房产的总价纸在1000—2000万的，则1000万以上的部分按照琼中黎族苗族自治县房产价纸总额的1.5％进行收取。

4、更甚所需要评估的琼中黎族苗族自治县房产的总价纸在2000—5000万的，则2000万以上的部分按照琼中黎族苗族自治县房产价纸总额的0.8％进行收取。

5、如果所需要评估的琼中黎族苗族自治县房产的总价纸在5000—8000万的，则5000万以上的部分按照琼中黎族苗族自治县房产价纸总额的0.4％进行收取。

6、假如所需要评估的琼中黎族苗族自治县房产的总价纸在8000－10000万的，则8000万以上的部分按照琼中黎族苗族自治县房产价纸总额的0.2％进行收取。

7、如果所需要评估的琼中黎族苗族自治县房价的总价纸甚至高于10000万的，则10000万以上的部分按照琼中黎族苗族自治县房产价纸总额的0.1％进行收取。

以上就是有关房屋评估鉴定公司要鉴定哪些？房屋评估费如何收取的全部内容，房屋评估鉴定公司一般都会对上文讲到的这个情况进行鉴定，这是评估琼中黎族苗族自治县房产的基本，当然这是专业的评估鉴定，如果大家是在网上随便找的免费评估，估计就不会用到这些。

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