贷款的手续是什么？琼中买房贷款流程是什么？

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在琼中黎族苗族自治县买房的时候，你会选择哪种支付方式。现在的琼中房价是不断的上涨，不过的抵抗不住人们琼中黎族苗族自治县买房的热情。面对昂贵的琼中房价，相信很多人在琼中黎族苗族自治县买房的时候都会选择琼中黎族苗族自治县买房贷款会更加的轻松。不过贷款手续是需要了解下，毕竟贷款手续操作起来没有那么简单。接下来，小编就来和大家说说贷款的手续是什么？琼中黎族苗族自治县买房贷款流程是什么？

贷款的手续是什么？

1、贷款琼中黎族苗族自治县买房借款人到贷款银行办理借款申请。

2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。

3、贷款琼中黎族苗族自治县买房借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

4．借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。

5、贷款琼中黎族苗族自治县买房借款人办理担保手续：用琼中黎族苗族自治县房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“琼中房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。

6、用于琼中购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

琼中黎族苗族自治县买房贷款流程是什么？

1、首先，开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；

2、贷款银行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

3、贷款琼中黎族苗族自治县买房琼中购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

4、从付清首付开始，七日内琼中购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、琼中购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

5、贷款银行对琼中购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的琼中购房人（包括琼中购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后琼中购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

6、贷款申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助琼中购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

贷款的手续是什么？琼中黎族苗族自治县买房贷款是现在普遍存在的一个现象，但是很多人没有了解清楚贷款手续，导致在贷款的时候手忙脚乱，如果你想要更快的办理贷款，那就要了解清楚贷款手续，把材料都准备齐，这样会更加简单。当然，对于琼中黎族苗族自治县买房贷款流程是什么也是必须了解。琼中黎族苗族自治县买房贷款过程比较复杂，如果没有了解这方面的内容，那很有可能会给自己带来不必要的麻烦。

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