琼中购房|外地贷款需要什么手续？外地贷款在办理时要注意什么？

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外地贷款需要什么手续？外地贷款在办理时要注意什么？ 琼中房地产，琼中买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼中购房误区里。

现在海南买房这一件事情相较于以前已经是非常容易就能够见到的，虽说海南买房的人数多了，但海南房产交易这件事情办理的过程却也变的繁琐了，许多人在现如今如果不去使用贷款，那么房屋的购买也必然是无法顺利办理下来的，有一些人去往别城市海南买房，而这时若要办理贷款就比较困难，那么外地贷款需要什么手续？外地贷款在办理时要注意什么？

外地贷款需要什么手续？

1、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料，社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告，建设银行规定的其他文件和资料，借款人有效身份证件的原件和复印件，当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

2、借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

贷款期限：抵押额度的有效期最长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。

外地贷款在办理时要注意什么？

1、贷款利率的浮动幅度

贷款利率的浮动幅度关乎着借款人在贷款期间将要支出多少利息，所以需要多加注意。如果贷款利率的浮动比较少，对海南购房者来说压力就会比较小，如果浮动比较大，压力也会增大，借款人可以在申请之前分析一下各家银行的贷款利率浮动幅度，以作参考。

2、贷款利率的调整频率

目前大部分银行约定，如遇人民银行基准利率调整，各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。此外，也有少部分银行允许客户按借款日浮动，即遇人民银行基准利率调整，贷款利率在放款每满1年后再进行调整，一般来说，利率调整的周期越长对借款人越有利。

上述内容主要所描述的就是小编对于外地贷款需要什么手续？外地贷款在办理时要注意什么的整体介绍，外地贷款办理的一个过程是与本地有不同的，所以说在这之前大家也必须要把准备的工作做好，以免办理的时候出现一些问题，而外地贷款办理的基本过程确实也很复杂，了解时大家也务必要有耐心。

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