海南房贷需要哪些条件？办理房贷需要什么手续？

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房贷需要哪些条件？办理房贷需要什么手续？ 海南琼中二手房，琼中不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

现在如果说想要结婚的话，琼中黎族苗族自治县买琼中黎族苗族自治县房子当然是人生中的第1件大事了，对于男方家庭来说所需要承担的经济压力是比较高，因为不仅要琼中黎族苗族自治县买琼中黎族苗族自治县房子而且还要买车给彩礼等等，所以说琼中黎族苗族自治县房子基本上都是去进行贷款的，对于房贷需要哪些条件在办理之前应该要先了解好，另外对于办理房贷需要什么手续更是应该要知道的。

房贷需要哪些条件？

1、合法的身份；按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；

2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。

办理房贷需要什么手续？

1、商业贷款会比较简单。只要银行确认你有还款能力，你就可以进行商业贷款了。只是这个贷款可能比住房公积金的贷款利率要高一点。

2、如果你需要的是本地的住户，就要提供本地户口的证明。还要在本市有一个担保人。具体上述第一点有详细解释。

3、公积金的贷款相对来说比较复杂，可是它的好处就是利率要低一点。更建议用公积金贷款（比较划算），只是手续相对来说多一点。

4、住房公积金需要的是本地户口，如果不是，就赶快把户口迁过来吧。有些是外地的公积金，现在公积金政策放宽了，外地的公积金也可以使用，但是还是要事先咨询公积金，这样才比较放心。好像也有些公积金没有完全放宽政策，所以要了解情况。

5、当然，如果你是已婚人士，要在琼中黎族苗族自治县房产证上写上你们两人的名字的话，对方的身份证复印件，征信情况，还有结婚证书都是需要的。这些都是你要准备的，其余的就是销售方帮你搞定了。

在办理房贷的时候必须要满足相应的条件之后才能够去进行申请，不然的话根本就不可能会批下来的，所以说对于房贷需要哪些条件，估计人们都是应该已经掌握了吧，另外对于办理房贷需要什么手续，也是应该要了解，上面文字为您介绍的已经是非常清楚了，必须要按照正确的流程去进行操作的。

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