海南安置房可以按揭吗？安置房产权50年后归谁？

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安置房可以按揭吗？安置房产权50年后归谁？ 琼中房产，琼中独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

现在琼中房地产市场上有多种类型的海南房子，除了比较常见的商品房之外，还有就是安置房了。安置房是政府拆迁之后补助给被拆迁人的海南房子，它和普通的商品房是有根本区别的，很多人觉得安置房售价便宜，但是不清楚能不能办理按揭手续，那么，安置房可以按揭吗？安置琼中房产权50年后归谁？

安置房可以按揭吗？

1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁，然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋海南房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。

3、买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。

4、购买安置房是有一定的风险的，因为安置房属于个人，比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置琼中房产权是50年，不同于商品房的期限70年，所以安置房购买需要注意规避风险。

安置琼中房产权50年后归谁？

1、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2、所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。

文章已经给大家详细介绍了关于安置房可以按揭吗以及安置琼中房产权50年后归谁的全部知识了，希望能够帮到有需要的朋友们。安置房也不能一概而论，只要安置房符合办理按揭房贷款的条件，就可以申请按揭贷款，但具体以当地开发商为准。

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