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3、开发商告诉琼中黎族苗族自治县购房者收房；收房后，全款琼中黎族苗族自治县购房者需求拿着各种发票处理缴税事务，并交纳物业费、取暖费、车位费等费用；全款琼中黎族苗族自治县买房需求办房本。
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2、琼中黎族苗族自治县购房者在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于琼中黎族苗族自治县购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、琼中黎族苗族自治县购房者在签订琼中黎族苗族自治县购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
4、琼中黎族苗族自治县购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及琼中黎族苗族自治县购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
5、琼中黎族苗族自治县购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
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