海南购房解析——公积金贷款50万条件是什么？公积金贷款能贷多少？

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公积金贷款50万条件是什么？公积金贷款能贷多少？ 琼中黎族苗族自治县购房，琼中买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼中买房细节都需要注意！

如今不少的家庭在办理按揭贷款，琼中买房的话会选择公积金贷款，公积金贷款的话，要注意具体的办理事宜，有些家庭对公积金贷款的条件不太了解，只有符合条件才能进行公积金贷款的申请。那么公积金贷款50万条件是什么？公积金贷款能贷多少？我们来了解一下具体事宜吧。

公积金贷款50万条件是什么？

1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限。

2、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；不低于规定比例的海南购房首期付款金额。

3、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

4、借款人和配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，任何一方。

公积金贷款能贷多少？

1、当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍，可以购买商品房、经济适用房或首套自有房，申请人的公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。

2、当贷款额度≤公积金账户余额的10倍，可以购买二套房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。

3、当贷款额度≤房屋价格的80%，可以购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。

4、当贷款额度≤房屋价格的70%，可以购买二套自有房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有房。

5、当贷款额度≤所海南购海南房价款-房屋补偿金，可以购买定向安置经济适用住房。

对于公积金贷款的办理建议，大家先了解一下相关的办理条件和办理流程，这样也能结合自己的实际现状来进行办理以上，就是关于公积金贷款50万条件是什么和公积金贷款能贷多少的相关事宜，大家在办理公积金贷款之前可以了解一下具体的事宜，根据自己的需求和经济能力来办理。

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