【海南楼盘解析】二手房公积金贷款额度？二手房公积金贷款的材料？

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二手房公积金贷款额度？二手房公积金贷款的材料？ 琼中购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼中买房。

琼中黎族苗族自治县买海南房子尤其是买琼中二手房，很多人都会选择公积金贷款，一旦选择公积金贷款，就要对公积金贷款的相关知识进行了解才行，要是达不到贷款额度的话还是一个问题，所以在贷款之前人们都会问琼中二手房公积金贷款额度？琼中二手房公积金贷款的材料等知识。下面是小编的介绍。

琼中二手房公积金贷款额度？

1、琼中二手房贷款额度不超过总海南房价的70％。一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元。夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。

2、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0．45）×12×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元）。

3、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。

琼中二手房公积金贷款的材料？

1、完税发票复印件1份。

2、评估报告2份。

3、户口簿复印件1份。

4、房屋买卖契约1份。

5、已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份。

6、借款人身份证复印件4份。

7、并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。

当我们跟随小编对琼中二手房公积金贷款额度？琼中二手房公积金贷款的材料的知识学习了解后，我们知道了要是选择公积金贷款的话其实是需要有贷款额度的，要是你刚上公积金，没有半年的话，你的公积金贷款是审核不过的，所以大家要知道自己能不能使用公积金，额度够不够才行。

海南楼盘。。。海南琼中买房优势：琼中的房价相对于海南整体的房价，还是算便宜的。例如阳光紫荆花园，现在的均价是每平方米3800元，还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线，距离高速路出入口3公里，交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园，生态环境优良，小区的绿化率达到了50.1%，是真正意义上的高绿化小区。

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