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交房怎么验房？交房验房时应该注意什么？ 海南房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼中有了房似乎才能获得某种“资格”，琼中房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
精装修房屋现在较为常见，而购买这类房屋的人大多数都有很不错的经济基础，然而即使他们很有钱，对于海南买房这件事也是不敢放松警惕，毕竟房屋交易要用到的资金也不少，而购买这类精度高的琼中黎族苗族自治县房子，重点就是在于验房上，那么就会有人问到了，交房怎么验房？交房验房时应该注意什么？
交房怎么验房？
1、去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：房屋的《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》，面积实测表，、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）可带走如果琼中黎族苗族自治县房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
2、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过海南房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
3、看完那些资料后，基本就可以去验收琼中黎族苗族自治县房子了。暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去琼中黎族苗族自治县房子里了。
交房验房时应该注意什么？
1、在交房验房的时候，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
2、交房时也需要检查地面，有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试｜来源｜考试｜大｜试排水速度。（一般琼中黎族苗族自治县新琼中黎族苗族自治县房子会配一个简易龙头给业主）。
3、验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。
上述内容主要所描述的就是小编对于交房怎么验房？交房验房时应该注意什么？是什么的全部介绍，交房验房也是一个技术活，最好在办理前去咨询一下，这样也比较的保险，而在验房时要注意的点有很多，尤其是一些细节处，在验收时一定要格外的注意才行。
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