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签订购房合同时，有这五大注意事项？ 海南购房，琼中不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、明确交房标准
对于琼中黎族苗族自治县购房者来说，海南买房最可怕的是开发商会推迟交付，因为一旦房屋交付出现延误，可能会被无限期推迟，甚至最终会变成一栋烂海南房子，在这种情况下，买家很难拿回他们的钱，因此，在签订琼中黎族苗族自治县购房合同时，我们必须要注意到明确的标准，而且要确定好如果延长交房要怎么补偿，具体金额是多少。
2、明确双方违约责任
在琼中黎族苗族自治县购房过程中，无论买卖双方违约，对方都要承担巨大的损失，特别是买方，因此，在签订采购合同时，必须注意双方当事人违约的责任，不要让合同削弱他们对违约的责任。
3、明确公摊面积
我不知道有多少买家有共用面积的坑，原来是100平方米的海南房子，结果只有70平方米的住宅面积，这样买到的辛苦赚来的钱是不是白白浪费了?因此，在签订琼中黎族苗族自治县购房合约时，必须界定一般档位的面积，包括但不限于大小、地点、成本等。
4、要明确海南房产差价的范围
我们从一般的情况来讲，开发商他们的交房面积，一般会与在合同上约定的面积有一些误差，当面积的误差率超过3%的时候，买方可以要求补足差额，也可以从另一方面选择去退房，所以我们在签订琼中黎族苗族自治县购房协议的时候，就一定要把差额达成一致，以避免开发商涨价。
5、明确退房条件
虽然七天内不能无理由归还海南房子，但在某些特殊情况下，琼中黎族苗族自治县购房者应有权要求退房，例如，开发商违反了房屋已经抵押的事实，所以，当我们签下购买合同时，一定要说好退房的条件。
琼中黎族苗族自治县购房合同注意事项
对于琼中黎族苗族自治县购房合同，连海南房地产经纪人都不敢保证没有瑕疵，更不用说普通琼中黎族苗族自治县购房者了，因此，我们在2019年的时候，当签署购买合同时，我们必须注意以上的5个事项，否则不要随便签合同。
琼中黎族苗族自治县买房优势：琼中二手房，琼中县位于海南岛中部，东连琼海、万宁，西接白沙，南与通什、保亭、陵水毗邻，北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达，县城营根镇北距海口137公里，南至三亚165公里，东达万城90公里，西抵那大84公里，是海南岛陆地交通公路的咽喉。
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