海南买房——2019年海南买房，要小心这5种琼中购房合同

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2019年海南买房，要小心这5种琼中购房合同 海南二手房，琼中买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼中买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

对于海南购房者来说，签海南购房合同这个环节非常让人激动兴奋，因为一旦签了海南购房合同，那么琼中黎族苗族自治县买房这件大事也就基本定下来了！对此小编要说的是，高兴归高兴但签海南购房合同还需要格外谨慎，对此小编提醒广大海南购房者，签订海南购房合同时必须要注意以下这5种合同，醉好不要签。

1、与未成年人签的合同

很多家长会以未成年子女的名义琼中黎族苗族自治县买琼中房子，但是对于未成年人名下的琼中房子，相关法律规定只能由其监护人代为处置。如果你与未成年人签了海南购房合同，那可是无效的。所以，大家在琼中黎族苗族自治县买房的时候，不仅要查看琼中黎族苗族自治县房产证上的信息是否与卖方身份证信息一致，还要注意卖方是否已年满18周岁，否则吃亏的只能是你自己。

2、存在隐瞒欺诈的合同

琼中黎族苗族自治县买房时一定不能着急，要了解清楚琼中黎族苗族自治县房产的相关信息。在签订海南购房合同时，如果卖方故意隐瞒了一些房屋问题，就比如琼中房子已被抵押、查封这些情况，那么即便签了海南购房合同，那也是无效的，所以当大家在琼中黎族苗族自治县买房时遇到欺诈行为时，一定要注意维权，留好相关的证据。

3、阴阳合同

在房屋买卖时，一些琼中黎族苗族自治县房产中介经常会教唆海南购房者签订阴阳合同，以达到少缴税的目的。虽然明面上海南购房者是少缴了税，但是你要知道阴阳合同可是不受法律保护的，一旦卖方违约了，你可是无法维权的。所以大家在琼中黎族苗族自治县买房时一定要小心阴阳合同，否则签了也白签。

4、损害国家及集体利益的合同

海南购房者一定要保持住一个底线，那就是个人利益一定不得侵犯国家以及集体的利益。如果你所签订的海南购房合同侵犯了国家以及集体的利益，那么不仅海南购房合同无效，你还可能面临处罚。

5、有疑问的海南购房合同

海南购房者在签订海南购房合同时，那一定是在对合同毫无异议的情况下签字的，如果你对海南购房合同中的条款还有疑问，那就别签字了，否则一旦你签了字，那就无法反悔了！千万不要相信售房者所说的，先签合同，有问题后期双方解决的话。签完合同以后你可就找不到售房者人啦！

总而言之，琼中黎族苗族自治县买房可是一门技术活，就连琼中黎族苗族自治县房产中介也不敢保证毫无纰漏，尤其是在进行签订海南购房合同的时候。本来签订海南购房合同是为了更好地保护海南购房者的权益，但是由于海南购房者缺乏专业的琼中黎族苗族自治县房产知识，因此在签订海南购房合同时很可能吃大亏。如果你不小心以上这5种海南购房合同，那么你可就要吃大亏了，醉好还是别签了。不要因为贪图小便宜造成大损失！

琼中买房优势：琼中县的土壤主要由花岗岩和少量紫色砂岩、砂页岩、安山岩风化而成。，海南房产信息网

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