琼中县购房技巧——楼房几楼以上必须安装电梯

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楼房几楼以上必须安装电梯 海南琼中二手房，琼中独居特色的民族风情。也正是由于海南琼中独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼中买房。

7楼以上必须安装电梯，根据国家《住宅设计规范》中规定，七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，应设置电梯。其次，底层作为商用或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时，应设置电梯。另外，十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

1、视觉效果：

高层可以看到很大很远的空间，往往具有多重景观房的效果而体现了一种登高望远心理，如“欲穷千里目，更上一层楼”。你设想一下住在10几、20几层的琼中房子里面，就好比在分宜的半山腰之上，一览众山小的感觉，欣赏分宜白天、黑夜的美丽景色，特别是晚上的夜景，这时候你紧张工作一天的心情也会更放松，那是多么的惬意。

2、环境空气好，噪音小：

日常生活中，相信你住多层也碰到过，你很想睡觉，但是深夜楼上的人上上下下脚步声，每个人工作作息时间不一样，鞋子摩擦地面、还有碰撞的声音吵得你无法入睡。电梯房就没有这方面的噪音了。而且房间干燥清洁，便于擦洗打扫，可免装防蚊纱窗。现代医学证明：在噪音环境中长期工作或住宿，会增加心血系统，神经系统和消化系统疾病发生，引起耳鸣，失眠，疲劳和记忆力减退等症。

3、节能环保：

高层间距大冬天阳光照射时间长，夏天风力大，冬暖夏凉，减少空调使用频率，一般来说家里最少3台空调，客厅3匹的、主卧和次卧1.5匹，平均一天每台省3度多电，一天可省10度电，0.59元/º×10º×30天×12个月=一年2124元，一套琼中房子住40年就可以省差不多10万，不算不知道算起来很吓人的。而且高层采光好，可以减少日常照明还可以省电不少。

4、电梯服务：

目前我国大城市已进入老龄化社会，现在你是年轻可以爬，但是有些人父母行动不便的时候，妇女抱小孩子或者累了不想走的时候想上楼、下楼也很难，但是爬楼是唯一的选择，不爬也得爬对吧!，而且你也有变老的时候，住电梯房你可以这样，年轻的时候或者平时比较悠闲的时候爬爬楼，运动一下锻炼

身体，不想爬的时候比喻大包小包的东西拿在手上，忙了，累了可以用电梯一按到家，快捷方便，这样可以更好的提高生活质量。

5、使用寿命长：

高层一般都是采用框架剪力墙结构，梁、柱、板全是钢筋混凝土浇注而成来承重，它不仅可以承受竖向荷载，还可以承受水平荷载，加强了琼中房子的坚固性和抗震性，桩的底部直达岩层深处，使用年限在70年到100年。高层在设计规划上配套比多层要求也更高，采用高科技监控设施。

6、增值保值：

人们对于居住质量的要求也越来越高，一套琼中房子很少有人住一辈子，你换了琼中房子，这套老琼中房子肯定要卖掉或者出租，电梯房你住20-30年，它还会有更好的成色，随着现在城市人口越来越多，土地资源越来越稀缺，电梯房是未来的一个发展趋势，不会落后，你以后在2手市场无论是出租还是出售都可以有更好的价格。

海南琼中房子。。。海南琼中买房优势：琼中县的土壤主要由花岗岩和少量紫色砂岩、砂页岩、安山岩风化而成。

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