拿不到琼中房产证的原因有哪些？

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拿不到琼中房产证的原因有哪些？ 琼中楼盘，越来越多内地人来海南琼中买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

拿不到琼中房产证的原因有哪些?

1、开发商或者琼中县二手房房主的原因：如抵押中的琼中县房子不能办产权证

卖方把琼中县房子抵押了：开发商建琼中县房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项目拿去办理抵押贷款，再接着建房。琼中县二手房的话，可能是原房主还没有还清琼中县房子贷款，或者琼中县房子被用来抵押偿还其他贷款，总之就是抵押中的琼中县房子不能办产权证。

琼中县房子还没通过审核：这种情况指的是买琼中县新房，开发商没有完成竣工备案、达到质量验收要求，或者是没有缴纳相关税费。

琼中县房子被查封还未解封：有些琼中县房子涉及了经济纠纷，被法院查封还未解封，在解封之前不能办产权证。

2、琼中购房人原因：如没结清相关税费

有些时候办不了产权证是琼中购房人的原因，比如没结清相关税费，或者琼中购房人的资质出现问题。

3、第三方原因：如中介人员办事效率低

主要指的是办证机构办理周期过长，效率低下，或者帮忙代办的中介人员办事效率低。

所以，为了应对产权证办不下来的问题，琼中购房人在签订琼中购房合同的时候就要明确拿证期限，以及违约细则，比如因卖方原因不能按时办理产权证的，琼中购房人可要求退房，且买方要支付相应违约金。协商不成的，可通过法律途径维权。

琼中房产证不仅是国家对于你这套房屋居住权的一个肯定，也是你权益的一个保障，在琼中买琼中县房子时候一定要注意一下。琼中房产证的办理需要去相关琼中县房地产管理部门办理，具体的办理流程这里就不再详细的介绍了，大家可以自己查阅相关资料。

琼中优质楼盘推荐

1、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。

2、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，物业公司是海南二十一度假连锁有限公司。

3、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，容积率2.0。

4、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路）。

5、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，容积率1.49。

6、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，

7、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，

8、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），物业费1.80元/平米/月。

9、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于金木棉山庄，开发商是琼中金丰德投资开发有限公司。

10、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，周边餐饮有利中酒家 福多多酒楼 好运来美食城。

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