海南琼中县房产分析——住宅的开间是什么意思

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住宅的开间是什么意思 海南琼中县房子，琼中是海南发展比较成熟的一个片区，琼中拥有稀缺优质自然资源

住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。

开间与进深比例不合理，会影响到房间的整体使用感受。

1、影响采光通风：

若开间过小，会直接影响到房间的采光通风，房间内会显得较为阴暗;若进深偏小，开间过大，则不利于房间保温，浪费能源。一般来说，方正的户型能做到采光通风与保温的平衡。

2、影响家具的布置：

同样的面积，由于进深、开间尺寸不同，布置同样的家具，其所获得的效果完全不同。若进深过大，开间过小，房间会显得狭长，家具只能挤在一起，十分影响使用感。

1、卧室：卧室并不是越大越好，卧室过大会降低房间私密性，使居住者缺乏安全感。一般来说，卧室的舒适型开间在3.3-3.6米，进深在4.5-4.8米即可。

2、客厅：对于客厅和餐厅连在一起的住宅，若进深超过15米，客厅中部的采光和通风效果会大大下降。为了避免这种现象，进深保持在12米左右，相对比较合理。

3、厨房：一般来说，厨房的舒适型开间为1.8-2.1米，进深为0.9-1.2米，若厨房过于狭长，使用时会很不方便。

4、卫生间：一般来说，卫生间的舒适型开间为1.5-2.1米，进深为1.2-1.8米。

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