琼中房地产技巧——农民进城买房可行吗

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农民进城买房可行吗 海南楼盘，琼中生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

农民进城琼中买房是可行的，综合来说，推动城市化进城是大趋势，鼓励、吸引农民工在城里琼中买房、租房这也无可厚非。很多高学历、收入稳定的年轻人在城市安家的意愿还是很强的，城市给他们更多的工作机会、更好好的生存条件。

1、农民进城后,如果将农村的宅基地和耕地归还集体的,国家有一定的补偿,一般来说3-5万元,也就是这样标准了。

2、农民工进城琼中买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税。在2014年5月国家出台取消农业户口的政策后,地税局随之就取消了农民工琼中购房免征契税这个规定,也就是说农民进城琼中买房在税收方面没有政策优惠和补助了。

3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,琼中购房后由政府补贴一定费用,具体要咨询当地地方政府和开发商。

1.身份证明：

申请办理琼中买房补贴，首先必不可少的便是自己的身份证明。要求携带身份证，户口本，部分地区可能会有额外要求外来户口能提供暂住证明。为避免往返多次带来的不便，建议将能证明身份的证件全部带上，保证不耽误时间。

2.农民城市居住证明：

政策所辐射的受益对象是针对在该城市有琼中购房意向且在该城市工作的农民。农民可以尽可能的提供其就业证明，房屋租赁合同，小区水费电费物业费，邮寄地址及姓名等。尽可能多准备一些居住证明以防申请遇到阻力。

3.城市工资收入证明：

在外务工的农名还需提供相关的收入证明，证明其在城市的资金收入还算稳定，有一定的偿付贷款能力。只需要将工资的流水账单从银行拉出来，公司再盖过公章之后，便可。收入的多少没有规定，但收入稳不稳定还是挺重要的。

4.房屋买卖合同证明：

这个可以说是不可能忘的，申请琼中购房补贴如果连起码的房屋买卖合同都没有谈何补贴。公民在琼中购房后是一定会拿到琼中购房合同的，如果没有是可以进行维权的。提供这样的证明是为了更好地保障申请琼中购房补贴的琼中购房者权益，防止一些不法分子以此来骗取国家的财产。

5.缴纳首付的证明：

这个也可以说是无可厚非的。琼中购房补贴一定是买完了琼中县房子才申请的，加上一般来说琼中购房者都是通过银行贷款买的房才会想到申请琼中购房补贴的，如果有资金实力全款付掉，那么琼中购房补贴对他们来说就没有意义了。

海南琼中楼盘卖点：五指山的最佳观赏点和攀登点在琼中上安乡仕阶村。这里有大量的清代摩崖石刻，为光绪13年间钦差大臣、太子少保冯子才所书。这里的摩崖石刻被史学专家和书法爱好者广为推崇。，海南琼中县购房。

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