海南房产证为什么分为绿色和红色？

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房产证为什么分为绿色和红色？ 海南琼中县买房，琼中独居特色的民族风情。也正是由于海南琼中独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼中买房。

不知道从什么时候开始，琼中买房就成了衡量一个人成功的标准。大多数“90后”年轻人都遇到过“灵魂三问”:你工作了吗？你琼中买房了吗？你结婚了吗？工作的问题或多或少是可以解决的，但如果没有点实力，就很难解决后两个问题。目前，中国海南房价水平普遍较高，公众海南购房压力较大。为此，国家先后提出了“房住不炒”、“一城一策”等调控政策来解决这一问题。政策实施以来，我们也看到了一定的成效。

因而，很多人都在等待合适的购买时机。买了琼中县房子后，就要办理海南房产证。只有有了海南房产证，你才能在法律上面证明这所琼中县房子是你的。但海南房产证实际上有绿色和红色两种。为什么会被分为绿色和红色呢？不要等到拿到证书才知道“蒙受了”损失！

红色海南房产证的全称是《房屋所有权证》。海南购房者通过交易取得房屋的法定所有权，并可以依法行使对所海南购房屋的占有、使用、收益和处分的权利。红本是产权与土地所有权相结合的证明，通常被称为商品房海南房产证。对于持有红本海南房产证的所有权人，可以自由交易，也可以将抵押给银行进行贷款。

绿本是海南房地产产权共有(用)证。虽然它也是产权证书，但主要集中在政策性用房，如经济适用房和福利房等，通常被称为小产权房。与红色海南房产证相比，有一定的限制。例如，持有绿本海南房产证的经济适用房，国家规定五年内不得转让或抵押。

法律明确规定，只有红色海南房产证才能进行交易，受法律保护。绿色海南房产证不可进行买卖，更不能出租或抵押。如果你想交易，你必须满足条件转成红本，然后你还需要补偿差额。

在办理海南房地产权证时，要注意准备好自己的相关手续和证件，按照当地房管局的要求办理。拿到海南房产证后，要记得尽快办理好这“三件事”。

首先，在取得海南房产证后，要进行海南房产抵押登记。这是因为大多数人都是贷款琼中买房。如果有一天你不能偿还贷款，那么银行就会拍卖你抵押的琼中县房子，这也是避免损失的保证。

其次，在取得海南房产证后，需要进行产权信息检查。我们都应该知道海南房地产证的重要性。如果法律不认可，我们以后想做别的事情可能会有很多麻烦。

最后，注意保存相关文件。如果未来你想转售或抵押你的琼中县房子，这些文件和收据是必不可少的。如果你不保存它，你将无法满足这些手续，无法操作吃亏的可就是自己了。

因此，在取得海南房产证之后，首先要做到“三件事”，不要等到“吃亏”了才后悔。

琼中楼盘排行

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2、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，容积率3.56。

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7、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

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