2018金木棉山庄房子会贬值？“候鸟”看好琼中房产市场！

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金木棉山庄新房还可以买吗？琼中县植物资源种类众多，其中林产资源非常丰富，是全省森林林木蕴藏量最大的县份之一。2008年，全县林业用地总面积335万亩，占全县总面积的83%，其中有林地面积309.7万亩，森林覆盖率达81.67%。金木棉山庄房价走势2018最新消息，海南琼中房价还在涨，金木棉山庄商品房合适买吗？今天就来说说大家比较关心的海南琼中金木棉山庄2018年房价走向，及2018年琼中房价会不会涨，下面是金木棉山庄楼盘详细的介绍。

一、金木棉山庄概述

金木棉山庄均价：4200元/㎡

金木棉山庄地址：海南琼中新区县城派出所路

开盘：2011年3月

交房：2011年12月18日

目前处于在售状态。

金木棉山庄规划

规划面积：19314平方米

建筑面积：40911平方米

总  栋  数：13栋栋

规划户数：512

金木棉山庄楼盘配套

【生活配套】：三月三广场，中国移动海南公司琼中分公司。

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：中医院

二、琼中房价走势如何？

想知道2018年金木棉山庄房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南琼中房价走势：

2018年最新海南琼中房价均价9036元/㎡，环比上月：↑1.35%。随着琼中环境的不断改善，琼中房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼中气候，冬天暖和。

海南琼中房价走势

琼中房价：9036元/㎡，环比上月：上涨1.35%。

交通状况：海南环线高速、225国道、西环铁路

平均气温：22℃

琼中优势：琼中县的土壤主要由花岗岩和少量紫色砂岩、砂页岩、安山岩风化而成。

三、金木棉山庄商品房该不该买？

1、其实就算我们不看海南琼中房价的趋势数据，也大致能够判断出金木棉山庄小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，金木棉山庄得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼中房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼中过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在金木棉山庄，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼中租房，加大了对琼中小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼中小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼中小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在琼中或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待金木棉山庄房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼中房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么海南琼中县房价还在涨？

关于金木棉山庄房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，金木棉山庄房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，金木棉山庄房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为何金木棉山庄房价涨这么高

海南琼中房产信息网，为什么金木棉山庄房价还会涨？琼中的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到琼中过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然琼中的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以琼中的房价肯定还会继续上涨。

金木棉山庄房地产升值潜力怎么样？琼中的土地越来越少，当琼中新房开发到一定的规模后，金木棉山庄的房子会越来越值钱，金木棉山庄新房越来越稀缺。琼中的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，琼中房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南金木棉山庄的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上琼中生态环境，不想升值都有点难。

海南琼中房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来琼中买房子，海南金木棉山庄房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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