琼中房价怎么样？大美·山雨墅户型分析、交通和配套~

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海南琼中房价 大美·山雨墅户型分析！琼中独特的热带海滨气候和优良的人居环境，大美·山雨墅成为全国度假、养老的最佳第二居住地。大美·山雨墅买房不被忽悠得会看户型！海南琼中房价2019 ！大美·山雨墅什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于大美·山雨墅户型图了解不多，如何才能够选择大美·山雨墅的好户型呢？小编给你详细的介绍。

大美·山雨墅楼盘简介：　　大美·山雨墅是由六福地产集团投资开发的一个500亩半山别墅养生度假项目。六福地产集团是一家从事金融、商业和房地产开发，具有市场化运作经营方式和国际现代管理模式的公司。集团控股及参股企业包括山东六福地产开发有限公司、山东省惠民县农村信用合作联社、山东济阳农村商业银行股份有限公司、海口金泰典当有限责任公司、海南华森建材销售有限公司、海南陆邦六福地产有限公司、琼中中豪威尔置业有限公司、海南华地置业有限公司等十余家公司。公司成立至今，已成功开发建设包括市场产业综合体、主题商业街、星级酒店、旅游地产(代表项目：海南东山绿景·波拉小城、大美·山雨墅)、高级住宅、文化产业园、仓储物流园、高端科技农庄在内的房地产开发项目，面积超过500万平方米。　　项目地处海南中部的琼中，…

大美·山雨墅均价：20000元/㎡

大美·山雨墅售楼热线：400-654-6680(转513)

大美·山雨墅楼盘地址：海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区）

大美·山雨墅楼盘配套：

生活：暂无

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：暂无

楼盘优势：大美·山雨墅位于百花廊桥之上，直面琼中县委县政府，俯瞰琼中全城，坐拥醇熟城市配套。周边百货、超市、酒店、美食街、娱乐城、银行、邮政、医院、中小学等，步行即达，周边生活配套也非常完善。。

一、大美·山雨墅户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于大美·山雨墅小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍大美·山雨墅户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

大美·山雨墅户型图 -

大美·山雨墅户型售价：，㎡，约0万元。

大美·山雨墅户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

二、大美·山雨墅户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看大美·山雨墅户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看大美·山雨墅户型图呢？怎么挑选大美·山雨墅好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，大美·山雨墅购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，大美·山雨墅买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，大美·山雨墅户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在大美·山雨墅买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、大美·山雨墅户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，大美·山雨墅买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，大美·山雨墅户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人大美·山雨墅购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果大美·山雨墅楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在大美·山雨墅选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，大美·山雨墅买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、2019 大美·山雨墅买房子解析

大美·山雨墅楼盘值得买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019 大美·山雨墅买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤：琼中环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，琼中楼盘列表，大美·山雨墅楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。 大美·山雨墅楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2019 琼中买房攻略 陈霞建议：琼中房产网，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南琼中的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编结语：琼中房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南琼中房子有购房需求。琼中的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。大美·山雨墅户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。大美·山雨墅户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

咨询V信：1808982847O

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